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中国房地产界25 年功勋人物[二]

中国房地产界25 年功勋人物[二]

王石 男,17岁参军入伍5年,后毕业于兰州交通大学(原兰州铁道学院),万科企业股份有限公司创始人,原任集团董事会主席。2017年6月30日万科股东大会正式辞任董事会主席,被委任为董事会名誉主席。7月1日就任万科公益基金会理事长。

他所带领的万科于1989年初完成了股份化改造,成功募集2800万元资金,后于1991年1月29日正式在深圳交易所挂牌上市,也由此拉开了万科千亿规模和万亿市值的征程。王石“做透明而不做封闭”的价值理念和做事风格,在万科的发展历史上起到了决定性作用。

万科成立33年来,王石做了最重要的四件事,就是让万科进入房地产业、建立制度、组建团队并且打响品牌。王石主导建设的公司软力量使得万科如鹤立鸡群般站到了房地产企业难以企及的高度,万科现在正站在新的起点上,持续引领行业的发展方向。

王健林 男,大连万达集团股份有限公司董事长,第十一届全国政协常委,第十一届全国工商联副主席,现任中国慈善联合会副会长,中国民间商会副会长,中国企业联合会、中国企业家协会副会长,美国哈佛大学全球顾问委员会副主席。1970年入伍,1986年从部队转业,进入大连市西岗区人民政府任办公室主任,1989年至今担任大连万达集团股份有限公司董事长。

他所带领的万达集团目前已形成商业、文化、网络、金融四大产业集团,2017年位列《财富》世界500强企业第380名。截至2017年6月30日,万达集团总资产8826.4亿元,2017年上半年收入1348.5亿元,目标到2020年,企业资产2000亿美元,市值2000亿美元,成为世界一流跨国企业。王健林认为,人生追求的最高境界是精神追求,企业经营的最高层次是经营文化。

吴仕岩 男,博士学历,中共党员,研究员,教授级高级工程师。1982年8月参加工作,曾任中铁16局集团北京建筑工程公司总经理、党委书记,中铁16局集团副总经理,中国铁建股份有限公司总裁助理,现任中国铁建房地产集团有限公司董事长、党委书记。

他所带领的中国铁建房地产集团有限公司组建于2007年3月,原名中铁房地产集团有限公司,同年12月获得房地产开发一级资质,并于2012年1月正式更名为中国铁建房地产集团有限公司,注册资本金70亿元。2014年6月,集团公司自有物业公司获得一级资质。截至2017年7月底,集团公司在全国24个城市及国家级新区布局97个项目,总建筑面积达3600万平方米。以诚信为最大智慧赢得天下客户,以创新为根本动力推进企业发展,他带领中铁迈向“做中国最具价值的城市综合运营商”的目标。

孙荫环 男,现任亿达集团有限公司董事局主席、党委书记,第十二届全国政协常委,第十一届全国工商联副主席,中国光彩事业促进会副会长,中国企业联合会副会长,中国房地产业协会副会长。

亿达集团成立于1984年。在企业的发展过程中,孙荫环深刻地意识到,企业的发展不仅要与宏观经济大势以及国家的政策合拍,更要敢于超前思维,抢抓机遇。因此,亿达集团成功抢占1992年非公经济探索的机遇和1997年大连城市转型升级的机遇,在大规模、高质量软件园区与科技园区开发运营方面领全国之先。亿达集团积累了丰富的经验,凝聚了众多包括世界500强企业在内的企业客户和合作伙伴,形成了成熟的运营体系和商业模式。孙荫环认为,一个企业,只有以追求卓越、回报社会为宗旨,以带动社会进步为发展方向,才能获得持续的生存和发展。

黄怒波 男,毕业于北京大学中文系。他是诗人,是诗歌界的骆英,他是商人,是新一代儒商代表,是慈善家、登山爱好者。1981年至1990年,先后任中宣部党委委员、干部局处长。1995年创建北京中坤投资集团,任董事长。2011年6月向北京大学捐赠价值9亿元人民币的资产,这笔资产被注入“北京大学中坤教育基金”。2011年9月6日,他宣布购置冰岛300平方公里土地,打造生态旅游帝国,此举轰动舆论与商业界。

从宜昌做地产掘到第一桶金,再到在太原做宾馆真正赚到钱,中坤集团所走的每一步,都是黄怒波用诗人的特质来决策的结果。“一切都是文化的,也是商业的”,中坤集团秉承“让我们为社会再多做一些”的企业文化宗旨,以“地产和旅游为核心的稀缺资源差异化经营能力”为核心推动力,坚持“资源差异化经营”的企业战略,在地产、旅游和旅游地产开发领域独树一帜。

张宝全 男,做过木匠、战地记者和猫耳洞作家,在对越自卫反击战中荣立一次二等功、两次三等功,后毕业于北京电影学院导演系,写过剧本、当过导演,出版有个人小说集、影视剧本集、报告文学集,执导过四部电视剧,现任今典集团联席董事长。

他于1992年创立今典集团,曾在北京房地产市场创造了辉煌业绩。2000年,今典集团以富有前瞻性的创新精神,把握时代发展和市场需求变化,主动走上发展转型道路。

经过20余年的探索,今典集团成功实现从房地产向度假产业、当代艺术产业和电影产业转型升级,发展成为产业板块涵盖度假、电影及当代艺术的多元文化产业集团,着力于对未来价值的发现与创造,通过对未来中国人新的生活方式的探索,创新商业模式和产业模式,成为中国旅游度假、数字电影和当代艺术产业的开创者、先行者和领跑者。

段先念 男,西安交通大学工商管理硕士学位,高级经济师。2008年被西安市第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议任命为西安市人民政府副市长。现任华侨城集团总经理、党委书记,深圳华侨城股份有限公司董事长、党委书记,兼任中华文化促进会常务副主席,中国旅游协会副会长。

段先念作为“紫薇地产”、“西部电子”、“长安科技产业园”等品牌缔造者、城市运营旗手,以大型科技园区、城市运营品牌的成功塑造,使经营城市理念得以纲举目张,为西部发展作出了贡献。2016年,华侨城奋楫扬帆,主要经营指标均实现了较大提升,公司全年实现营业收入354.81亿元,同比增长10.07%,实现归属上市公司股东的净利润68.88亿元,同比增长48.44%。华侨城立足于把握旅游产业、房地产业转型升级的重大机遇,把握新经济新技术新模式应用的时代契机,挖掘更深层次的社会服务价值。

李明 男,1985年毕业于吉林工业大学汽车系,获本科学历,中国社会科学院研究生院硕士研究生,中欧国际工商学院EMBA。现任远洋地产控股集团董事局主席、法人代表、执行董事兼行政总裁,中国房地产业协会常务理事。

他在公司管治、物业发展及投资方面拥有丰富经验,现在主要负责远洋的整体经营管理和发展战略的实施。在他的带领下,远洋集团以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高质量环境”为使命,致力于成为以卓越房地产实业为基础、具有领先产业投资能力的投融资集团,经营范围以房地产为核心并紧跟市场趋势发展关联新业务。

迄今为止,远洋集团被恒生指数有限公司推选为一系列指数的成份股,其中包括恒生综合指数(HSCI)、恒生中国内地100、恒生环球综合指数以及恒生中国内地地产指数等。

 

最具价值职业经理人(最佳CEO)[一]

郁亮 男,北京大学经济学硕士,曾在深圳外贸集团工作,1990年加入万科企业股份有限公司,1993年任深圳市万科财务顾问有限公司总经理,1994年任公司董事, 1996年任公司副总经理,1999年任公司常务副总经理兼财务负责人,2000年再次当选董事,2001年任公司总经理,荣获2012CCTV中国经济年度人物。2017年,任公司董事会主席。

他重剑无锋的稳健性格与王石的雷厉风行形成互补,使得万科的调整与前进有条有理,纹丝不乱。在万科从百亿公司到千亿级公司的跨越中,郁亮展现了“中国企业第一经理人”的职业风范。2007年,他驾驶着万科的并购战车攻城略地,2008年力挺万科冲破全球金融危机的阴影。谈及变化,他说,“万科变得更健康了,别的都没有变。”在他看来,房地产行业应是城市的配套产业,随着城市的发展而延伸。而“为普通人盖好房子”、“盖有人住的房子”,是万科未来10年对产品的继续坚持。

莫斌 男,毕业于衡阳工学院(现为南华大学)工业与民用建筑专业,且具中南财经政法大学研究生学历,教授级高级工程师。1989年加入中建五局,2003年10月至2007年9月,任中建五局副局长,2007年9月起,任中建五局有限公司董事、总经理,2010年7月起至今,任碧桂园执行董事、总裁。

凭借20多年在房地产开发、建筑业务、企业管理等多个领域积累的丰富经验,在碧桂园董事局主席杨国强的支持下,莫斌带领碧桂园团队在2016年拿下了3088.4亿元的销售成绩。杨国强对莫斌的评价是:“大家看到碧桂园励精图治,莫总来了六年多,我是他的助手啊,我管的是图纸规划和土地采购,其他的都是莫总管,他很能干,所以我们碧桂园才有今天。” 在莫斌看来,碧桂园是一个透明公开、公平公正的竞争和实现自我价值的平台,碧桂园在内部有很好的激励机制“双享机制”,即成就共享和同心共享。

夏海钧 男,毕业于暨南大学,于1998年及2001年分别获工商管理硕士及产业经济学博士学位,2007年6月加入恒大集团出任总裁,并于2008年3月6日获选为执行董事,现任恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事。

加盟恒大之前,他曾经带领中信华南(集团)东莞公司由一个名不见经传的房地产开发企业,发展成为东莞市房地产界龙头企业。他拥有逾20年的房地产开发管理经验,具有高级经济师专业职称,现主要负责恒大集团全国业务的日常管理,包括行政及信息管理、品牌及营销策划管理、采购、招投标和预算管理、设计、开发报建管理、工程建设和质量控制、物业经营管理、足排球俱乐部以及投资者关系管理等。在他的操持下,2009年至今,恒大的各项指标每年大概都是在50%的增速,这样一个增长速度在中国房地产企业中也不多见。2017年起,恒大第一次向资本市场提出从规模向规模效益转变,这是一个历史性的转折。

曹舟南 男,1991年毕业于浙江财经学院,2009年获得加拿大魁北克大学工商管理硕士学位。1991年至1995年任职于浙江省财政厅,1998年至2001年出任浙江省财政厅副处长,2001年至2009年出任浙江铁路集团副总经理,2004年至2009年同时获委任为浙江资产管理公司董事长。2009年2月加入绿城,主要负责公司的整体运营管理工作,2010年9月起担任绿城集团附属公司绿城房产建设管理有限公司总经理,2015年6月上任绿城执行总裁,现任绿城中国执行董事及执行总经理。

具有国企背景的曹舟南懂得如何在体制内外自由进出,财务出身的背景给予他对经济指标更加灵敏的嗅觉。他带领绿城开启全民预算制度,狠抓产品质量和业务拓展。他说,“品质就是绿色精神,我们要为更多的人营造更好的房子,设计好更好的房子。继续坚持产品质量,继续实施高性价比占比,坚持绿色的特色,坚持可持续发展的概念,不断发展。”

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