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天津17.6亿元挂牌滨海新区商住地 最高溢价不超50%

9月4日,天津土地市场9月份首宗地块上架,挂牌地块编号为津滨中(挂)2017-4号宗地。

据了解,该地块位于滨海新区中心商务区大沽区域,东至水线路、西至西月路;内含5宗子地块,分别由A至E编号。除E地块为纯商服用途外,其余4宗子地块均为住宅规划占比超90%的二类居住用地。

地块整体出让面积约5.23万平方米;其中A、D地块规划容积率不大于1.8,B、C地块容积率不大于2.0,纯商业的E地块规划容积率不大于2.8;总体量约10.93万平方米。挂牌起始总价17.55亿元,起始楼面价约1.6万元/平方米。

地块最高限价26.32亿元,最高溢价率不得超过50%,最高限价楼板价约2.4万元/平方米。

根据挂牌公告,当地块竞价达最高限价后,将转入竞报商业自持体量环节,上限约3.59万平方米,且需优先竞报E地块规划体量。在商业“竞自持”达上限后,地块竞买将转入住宅竞自持环节,上限约6.6万平方米。(观点地产网)

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