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“双绿”时代 谁是地产绿英雄——2017中国绿色地产调研进行时

■中房报绿色地产研究中心/文

中国在“十三五”规划中特别提出的绿色发展理念,正在推动国内生产方式和生活方式的绿色化。绿色发展和绿色生活的“双绿”时代正逐渐从理想走入现实。大力发展绿色建筑、健康建筑、装配式建筑,将会释放绿色健康潜能助力中国房地产的大变革。

在绿意盎然的8月,由绿建筑联盟、中国房地产报、凤凰房产、中国住交会联合进行的2017年度中国绿色地产调研也在如火如荼地进行。与此同时,一年一度的《绿色地产发展年度报告》也正式启动编写。

这项研究始于2011年,到目前已经有6年时间。在这六年中,不仅记录和见证了中国房地产企业由“浅绿”到“深绿”的发展历程,而且为正在积极探索绿色发展的房地产企业提供了全面的战略参考和路径借鉴。截至目前,已累计有2万多名消费者,300多家开发商,198家咨询机构,12个产业链细分行业,累计80万字的研究报告,获得了中国房地产行业的广泛认可。

在发布《绿色地产发展年度报告》的同时,中国房地产报绿色地产研究中心也将同时推出年度中国绿色建筑TOP排行榜,包括年度TOP10绿色开发商,年度TOP10绿色运营商,以及年度TOP10绿色设计咨询机构。这个榜单也已连续做了5年。通过5年的榜单排名变化,能够看出房地产业发展的变迁。

2016年的榜单其实也有一些变化,以前排得很靠前的一些公司在2016年度的榜单中并没有出现,以前没有出现过的一些房企,现在排名比较靠前了。据我们的顾问公司团队介绍,2017年的报告中将会对我们掌握的行业内6年的数据做一个对比。其实不用我们做结论,数据对比本身就很有意思。

通过最近两年中国绿色建筑TOP排行榜的评选,我们看到,参与开发绿色建筑的企业越来越多了。我们希望通过这个年度的报告,能够感受到中国绿色建筑发展的进程。

如何评价国内的绿色地产开发商?这个问题是众多参与调研的房企问得最多、最关心的一个问题。我们做了这么多年的研究,也一直在思考这个问题。

在过去的6年,研究团队通过战略、管理、产品、营销、项目、能力建设、社会责任7个维度加权总分来衡量绿色地产开发商,推出年度绿色地产英雄榜。经过多年的发展和持续地研究,中国房地产报绿色地产研究中心在综合了多家房地产企业的反馈,以及征询国际国内绿色建筑专家之后,将在2017年对沿用了多年的评价方法进行改进和完善,对上述7个维度进行整合、简化,并用科学的、可计量的、可验证的指标替代专家打分制,力图使得该项评价更加公正客观,更加符合社会发展潮流和房地产业的发展趋势。

在改善评价方法的同时,研究团队今年也加大了消费者对建筑性能关注度的调研力度,并与2012年的调研进行对比,找出消费者关注点的变化,为房地产企业的技术研发提供了依据。

国内绿色建筑经过将近10年的发展,消费者的关注点和消费力也有明显的变化。截至目前,我们已经收到了6300多份回复问卷。在消费者的数据、问卷分析与以往6年进行对比后,其中也有许多有意思的变化和结论。

这些都会在我们《2017年度中国绿色地产发展报告》中呈现。同时,根据调研数据和评分指数,中国房地产报将继续推出“2017年度中国绿色地产开发10强”、“绿色地产开发竞争力30强”、“绿色建筑设计咨询竞争力10强”,以及细分领域的TOP排行榜——“2017中国央(国)企绿公司TOP10”、“中国绿色项目TOP10”、“十大绿色推动力人物”等榜单和奖项。

这是一个展示房地产企业绿色开发能力、绿色运营能力的最佳平台,也是全面展示企业履行社会责任、可持续发展和绿色发展方面所取得成就的绝佳机会。研究成果将在中国房地产报等主流媒体上以连载的形式持续报道,并将在今年11月份举办的主题为“绿力绽放”的“2017中国绿色建筑产业链峰会”上举行颁奖典礼。

为确保数据的全面性,确保调研企业的覆盖面,我们诚挚邀请还没有参与到调研中来的企业积极参与,提供真实的绿色经营数据,提供全面的绿色发展成就。越全面的数据越能有利于你所在的企业脱颖而出,成为2017年的绿色地产英雄!2017中国绿色地产调研活动,让绿色力量荣耀绽放!

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