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8月南京成交新房仅为7月一半

南京楼市即将迎来“金九银十”之际,8月份的成绩单也于昨日公布。据网上房地产统计,上月南京共成交新房3300余套,只有7月份的一半,新房上市量受楼市调控的影响较为显著。

根据官方网站网上房地产每日公布的成交数据,截止到昨晚8点,今年8月份南京全市共成交新房3328套,比7月份的6706套下滑50.4%,惨遭“腰斩”。市场人士分析指出,新房供应量不足是导致交易量大幅滑落的主因,由于房地产市场调控的需要,南京市新房上市采取“轮候”的方式,价格较高与价格较低的楼盘搭配供应,而这一价格的“中间线”被业内人士指为25000元/㎡左右。就8月份上市的新房分布来看,位于江宁滨江、溧水、六合等低价位板块的楼盘数量占比较大,许多房源的均价为15000元/㎡左右,多数在20000元/㎡以内;而位于南京主城区的新房供应则稍显不足,河西等高价位板块的上市新房几乎挂零。从整体上看,房源供应量不及市场需求。

南京全市整体房价的稳定与每月公布的全国70城房价指数息息相关,南京房价在过去8个月内已经出现了“止涨”,除了今年6月的持平,其余全部为环比下跌。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出,6月份的房价持平之后,7月再现跌势,快速及时地打压了房价再次抬头的势头。(据扬子晚报)

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