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广州8月一手住宅网签5000套

广州8月份一手住宅网签情况依然平淡。根据网易房产数据中心监控“阳光家缘”数据显示,截至8月30日,8月份仅网签了4759套住宅单位,网签均价为16070元/m2。不过上周网签量明显提升,达到1489套,料8月网签总量逼近5000套。但即便如此,8月份网签套数仍然是今年以来的第二低,仅比7月略升。

住宅:“刚需”盘网签最多

根据网易房产数据中心的统计,8月第四周牛奶厂板块多盘有网签,龙湖首开·天宸原著网签套数达到12套;招商雍华府网签10套;金地天河公馆网签9套。另外,番禺的星河湾半岛网签8套,这几个项目成为拉升第四周均价的主要力量。

8月份网签数量最多的楼盘仍然集中在黄埔、增城、从化和花都,其中增城楼盘最多。截至8月30日,第一名黄埔的万科幸福誉网签了302套,第二名增城的绿湖国际城,网签套数236套,第三名黄埔的万科山景城,网签223套。其余的第四到第十名分别位于从化、增城、花都和黄埔,都是网签单价集中在1万~1.8万元/m2的“刚需”盘。

车位:卖了3500多个

8月份截至8月30日,广州的写字楼公寓类产品仅网签了647套,只有高峰期3月份的二成不到。在商办类物业不允许销售给个人买家的政策后,成交持续萎缩,3月份还有5000多套网签量,4月份就跌至2000套,5月份只有700多套,6月份和7月份都仅有不到600套的网签量。相对来说,车位成交反而活跃,8月截至30日,广州网签车位3564个,单价14902元/m2,按11平方米一个车位计算,车位售价平均超过15万元/个。

(据广州日报)

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