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天津住宅集团总工程师:装配式建筑呼唤统一构件体系

中房报记者 唐洪涛 天津报道

装配式建筑市场可谓方兴未艾。就装配式建筑该如何发展,天津住宅集团总工程师张文龄近日接受了中国房地产报记者的采访,他提出,中国发展装配式建筑迫切需要加强顶层设计,形成一个完整的、通用的、标准化的统一构件体系。

天津住宅集团装配式住宅生产线

张文龄认为,全国装配式建筑市场正在孕育中,住建部从2016年2月至2017年2月下发了一系列文件,要求大力发展装配式建筑。2016年2月,中共中央国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,把“发展新型建造方式”列为重点工作,提出“力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。北京、上海、合肥、沈阳等地都被列为了装配式建筑示范城市,并出台了一些强有力的政策,如在土地招拍挂中能否中标,装配式建筑所占比重就是一重要指标;再如,上海要求外环线以内必须全部采用装配式建筑。得益于此,上述地区的装配式建筑市场已经培育并发展起来了,目前北京市的预制构件已经供不应求了。此外,还有一些城市的装配式建筑市场正在奋力追赶中,天津市也将下发一个从今年到2025年装配式建筑发展规划。

天津住宅集团是国家住宅产业化基地,投资3.35亿元建设了年产23万立方米混凝土预制构件的预制装配式建筑生产基地,有一条自主研发的涵盖混凝土搅拌、输送、构件生产、存放等完整的装配式住宅生产线,每年可满足200万平方米绿色节能建筑的需求。张文龄说:“今年天津市会造就一定规模的装配式建筑市场,天津住宅集团所接装配式建筑构件的订单中,既有天津的,也有北京的,整体情况不错,我们已经感受到了市场积蓄的力量。”

不过,张文龄同时认为中国的装配式建筑产业顶层设计仍显不足,装配式建筑还没有形成统一的构件体系。在他看来,首先,建筑产业化是一个建筑全生命周期、全产业链的概念,涉及面非常广,需要一个全局性的制度设计才能有效促进其有序健康的发展。国家和各地方虽然出台了多个建筑产业化发展的相关政策规定,但缺乏系统的发展规划、政策措施和标准,针对产业化发展详细、系统的政策制度、推进方案研究与制定仍然有很大的空白需要填补。此外,已经出台的政策措施大多没有具体实施细则,需要完善实施细则,部分政策有的无法有效落到实处。其次,标准技术体系建设有待完善。在住建部的指导下,政府下发了一系列装配式建筑技术标准文件,重点是指导装配式混凝土结构、钢结构、木结构的相关标准,目前来看,基本满足了技术上的使用要求,再加上其配套的其他标准,也能支持装配式建筑在应用中的技术保证。但是,从全国来看,还没有形成一个完整的、社会通用的、标准化的统一构件体系,这直接影响和制约了装配式建筑的整体发展。这一问题已经引起了高度重视,从上到下不断讨论研究,尽可能在构件标准化上进行统一指导,使其进入到标准化的轨道上。

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