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领盛:2017年亚太区房地产市场基本面整体稳健

7月13日,领盛投资管理公司发布2017年中期投资策略年度报告(ISA)表示,2017年上半年的政治动荡对亚太区影响甚微,年初至今,亚太区内两大经济体中国和日本的增长双双符合预期。

领盛亚太区研究及策略主管Elysia Tse表示,短期内,亚太区房地产市场的前景保持稳定。除区内部分地区的租户市场出现供过于求的情况,如新加坡、澳洲的资源型城市以及中国部分新兴城市,其余地区的供需则大致保持均衡。

此外,区内房地产市场的基本面整体稳健,而人口结构变化、科技、都市化发展和环境因素则继续于全球范围内带动房地产需求增长。

观点地产新媒体查阅报告获悉,区内投资者对核心产品的投资意欲仍然强烈,这将在短期内为增值型投资者创造撤出良机,但无法为核心投资者提供吸引的投资机会。

另外,Elysia Tse表示,亚太区主要国家透过基建投资或家庭补贴,推行财政刺激措施。因此,该行的策略是继续关注日本、中国、新加坡及香港的必需品零售物业,而随着电子商务兴起和仓储行业制度日趋完善,该行亦继续看好现代化物流仓库,尤其是在中国和韩国。

领胜认为,由于亚太区经济和政治续稳,国际投资者持续看好该区。(观点地产网)

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