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中央设立河北雄安新区 有当地开发商半月前封盘

继深圳特区和上海浦东新区后,中央决定设立河北雄安新区。据新华社报道,日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。

新华社报道指出,雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,地处北京、天津、保定腹地,区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强,现有开发程度较低,发展空间充裕,具备高起点高标准开发建设的基本条件。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。

地处北京、天津、保定腹地的雄安新区的设立,旨在中疏散北京的非首都功能,探索人口经济秘籍地区优化新模式的开发。亦在调整优化京津冀城市布局和空间结构方面具有重大意义。同策咨询研究总监张宏伟表示,雄安新区设立后,政府会在新区基础设施配套等各方面的投资加大,虽然现在还是一个小县城,但是未来5-10年的发展前景值得关注。

几天前,一张疑似“《中共中央 国务院关于设立河北雄安新区的通知》红头文件”的照片在保定市民的朋友圈以及当地自媒体间流传,但真实性未获证实。“虽然没有正式的通知下来,但是当地的开发商半个月之前就封盘了,不再出售新房。我们这个楼盘的重新开盘时间最早在4月下旬。”雄县某地产销售人士彼时告诉记者,“雄安新区即将落成的消息只是一方面,现在北京周边地区的房子卖得都很快,新盘基本一开盘就会卖空。开发商捂盘很正常。”

河北房地产业内人士告诉记者:“没有听说政府方面对当地项目的销售有什么限制。”

记者了解到,下午中央设立河北雄安新区政策的消息正式发布后,之前没有封盘的部分开发商也紧急通知销售,暂停项目的出售。“中午网签话还是可以的,但是下午晚一点的时候,连后面的买房者交的定金都退了。”有业内人士透露。

张宏伟表示,目前雄安新区还未实行限购,可能会迎来一波短炒,“现在重点城市正处于调控政策密集阶段。小县城升级为国家级新区,未来会迎来知名地产品牌开发商的加速布局,但是预计限购也会紧随其后,相关部门并不希望过高的房价和地价阻碍区域的发展。”张宏伟说。(网易财经)

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