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卓越重攻商业地产

■本报记者刘晓云深圳报道 2012-1-9

    2011年12月12日，深圳卓越集团开发的卓越·世纪中心项目因其绿色环保指标超前而获得了LEED金级认证，成为中国华南首个LEED金级商业项目。

    卓越集团总裁李晓平在接受采访时透露，卓越集团仍将伺机进入一些经济发达城市拓展商业地产，未来在全国的商业地产开发量将达到近300万平方米。目前，卓越集团的住宅和商业在开发面积上的比例已达到8:2。

    “未来，我们希望能持有经营一些经济发达城市核心地段的商用物业。”李晓平说。

    卓越集团于2008年在香港IPO因故暂停后，就再也没有找到合适的上市时机，资本市场的持续波动及近期的房地产调控，使得其只能一再搁置上市时间。

    不少分析师分析卓越集团上市搁浅的原因，最主要是因为未能给投资者讲述一个令人心动的“故事”，也即商业模式。再加上当时卓越集团的土地储备并不充分，成为卓越集团未能如愿上市的“罪魁”。

    近几年，卓越集团开始调整战略，将重心转向商业地产。

    有分析师表示，加大商业地产的比例，确实为卓越集团增加上市资产、平衡市场风险增添了筹码。而近几年卓越集团在商业地产领域的表现及其战略方向的调整，也使其形成了完善的具备抗风险能力的商业模式。

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